Gode råd og vejledninger​

TÆNK PÅ INDEKLIMAET

  • ​For din egen skyld
  • Og for boligens

Undgå dårligt indeklima og dermed utilpashed, irriterede slimhinder, hovedpine og træthed

Undgå fugtskader og risiko for skimmelvækst ved at holde en minimum rumtemperatur på 15 grader, og ved at have fokus på naturlig udluftning. Naturlig udluftning sørger for, at du får friskere luft samt en mere tør og rar varme

Hvordan lufter du ud med naturlig udluftning?

I mange boliger sker hovedparten af ventilationen ved at åbne døre og vinduer og ved at lufte ud. Generelt anbefales det at lufte ud med gennemtræk to-tre gange dagligt i 5 til 10 minutter ad gangen, f.eks. morgen, eftermiddag og aften samt efter madlavning. Dette er normalt tilstrækkeligt til at sikre, at den forurenede luft i dit hus bliver udskiftet med frisk og tør luft. Det er vigtigt at lufte ud, også selvom det giver et vist varmespild. Du spilder mindst mulig varme ved at lufte ud i et kort tidsrum med gennemtræk, da det kun er luften, som afkøles, og ikke selve boligen. Derimod bør du ikke have et vindue stående på klem i mange timer.

​Skru ned for forbruget –

du skal selv betale.

To motivationsfaktorer til at skrue ned for forbruget:

1.​Tænk på miljøet

2.​Du kan mærke en økonomisk gevinst

Brug alle radiatorer, men skru kun op til behovet for tilstrækkelig opvarmning.

Luk for vandet, mens du børster tænder, barberer dig, vasker op, sæber dig ind i forbindelse med brusebad, og begræns brusebadets varighed.

Spar energi ved at holde fornuftige indetemperaturer. Hver gang temperaturen sænkes 1 grad, spares 3-5 % af energiforbruget til rumopvarmning.

Træk gardiner, rullegardiner eller persienner for om natten.

Gem ikke radiatorerne bag ved møbler og gardiner. Radiatorer skal kunne komme af med varmen.

Den billigste måde at koge vand på er at bruge en el-kedel.

Anvend altid den rigtige størrelse kogeplade og kog under låg.

5 grader i køleskabet – ikke mindre.

Minus 18 grader i fryseren – ikke mindre.

Tø frostvarer op i køleskabet.

Brug mikroovn frem for komfur eller ovn.

Brug brødrister frem for ovn.

Husk at slukke for alle el-apparater, når de ikke er i brug.

Sluk lyset i de rum, hvor du ikke opholder dig. 

PLEJE OG VEDLIGEHOLDELSE AF GULVE

Fejlagtig brug, pleje og vedligeholdelse af gulve vil med tiden resultere i misligholdelse, som lejer skal betale for at få udbedret ved fraflytning.

Skånsom pleje af trægulve:

Daglig: Tørmopning eller støvsugning

Grundig: Vask med mikrofibermoppe. Svaber eller moppe anbefales ikke, da den efterlader for meget vand på gulvet

Forebyggelse: Stop fugt og snavs ved hoveddøren med effektive aftørringsmåtter. Grus og sand slider og skader gulvet. Kontorstoleunderlag og filtdupper under stole- og bordben beskytter og reducerer risikoen for ridser og mærker

Eksempler på misligholdelse af trægulve:

Gulvlakken er gennemslidt og der er begyndende skader på gulvbrædderne, som kræver slibning og lakering eller endnu værre; afhøvling eller udskiftning af dele af gulvet

Undgå misligholdelsesomkostninger på trægulve ved at gribe ind i tide inden småskader bliver til store skader. Er lakken eksempelvis pletvis gennemslidt, tilrådes det at foretage ny (pletvis) lakering inden gulvbrædderne begynder at tage skade.

Gulve med linoleum eller vinylbeklædning plejes og vedligeholdes ved rengøring med sæbespåner.

Tæppebelagte gulve holdes ubeskadigede og rene. Ved fraflytning skal tæppebelagte gulve afleveres som ved overtagelsen; ubeskadigede og nyrensede. Er en rensning ikke tilstrækkelig, skal lejer betale for udskiftning af tæpperne.

Husk det er skadeligt at lade våde klude henligge på linoleumbelægninger.

PLEJE OG VEDLIGEHOLDELSE AF BORDPLADER

Som med trægulve vil fejlagtig brug, pleje og vedligeholdelse af træbordplader med tiden resultere i misligholdelse, som lejer skal betale for at få udbedret ved fraflytning.

Skånsom pleje af træbordplader:

Daglig: Hårdt opvredet klud med lunkent vand. Undgå sulfo og andre rengøringsmidler som affedter bordpladen og derved gør den olierede overflade modtagelig overfor fugt og snavs. Hvis almindeligt vand ikke er tilstrækkeligt, kan der anvendes sæbespåner eller brun sæbe. Salmiakholdige rengøringsmidler må ikke bruges, da man derved risikerer at misfarve træet

Vedligeholdelse: Det anbefales at give bordpladen olie efter behov. I de fleste tilfælde vil 2-4 gange årligt være tilstrækkeligt, men det handler i høj grad om at være opmærksom på de signaler, man kan aflæse af det daglige brug af pladen. Træbordpladen trænger til olie, hvis væsker såsom vand ikke preller af på overfladen. En ”tørstig” bordplade ses også, hvis overfladen virker grå og kedelig og er ru at røre ved. Det er vigtigt efter hver oliebehandling at tørre den overskydende olie grundigt af. Derved undgås at den overskydende olie hærder op på bordpladens overflade og nærmest giver en spættet, laklignende overflade

Hvis uheldet er ude:

Stærkt farvende væsker såsom rødvin, rødbedesaft eller frugtsaft skal fjernes med det samme, ellers risikeres misfarvning af træet. Pletter kan ikke fjernes med rengøringsmidler, men skal slibes væk. Hvis man vil fjerne pletter og andre misfarvninger af træbordpladen, er det vigtigt at bordpladen pudses på hele fladen, da en bordplade, der kun pudses punktvis, her vil blive lysere end resten af bordpladen. Samme proces anvendes, hvis de ridser, som uvægerligt vil komme på bordpladen, skal fjernes. Slutteligt skal hele bordpladen behandles med olie

Hvis bordpladen får et hak, kan man straks prøve at putte vand i hullet. Når vandet fordamper, skulle træet gerne rejse sig, så skaden ikke vil være synlig

Køkkenbordplader med pålagt linoleum plejes og vedligeholdes ved rengøring med sæbespåner.

Boligselskabet Sønderbo

Boligselskabet Sønderbo er stiftet i 2004.

​​

Vi beskæftiger os med boligudlejning, erhvervsudlejning, ejendomskøb, ejendomsadministration, projektudvikling og nybyggerier.

Kontakt os

Fyensgade 34, 9000 Aalborg